全球商业房地产服务公司的一份新华体会官方网站报告显示，尽管宏观经济因素影响了全球建筑业，但沙特阿拉伯的建筑业仍在中东和北非地区处于领先地位仲量联行他说过。
根据“2022年第四季度KSA华体会官方网站建筑市场情报报告该王国在2022年见证了最高价值的项目奖励，表明其致力于推动经济多样化，并根据其2030年愿景战略实现国家转型。
华体会官方网站据全球数据显示，2022年沙特阿拉伯的建筑产出增长预计将增长3.2%，2023年至2026年的年平均增长率(AAGR)将进一步达到4%。
沙特王国保持了其作为中东和北非地区最强劲市场的地位，连续四年获得的项目总金额最高。截至2022年10月，该公司拥有35%的市场份额，合同授予价值创纪录的310亿美元，而中东和北非地区的总合同价值为870亿美元报酬项目，区域项目跟踪分析平台。
“沙特阿拉伯未授予(预执行)项目的管道价值估计为1.1万亿美元，其中包括从研究阶段到主承包商投标的项目。其中约70%由“建筑”领域的项目组成，住宅、文化、休闲和华体会官方网站酒店是细分领域的领导者，这是2030年愿景战略背后的驱动力。2022年下半年，预计将在利雅得、吉达和麦加交付1.3万把酒店钥匙，突出沙特王国酒店业发展的持续。”
它补充说，沙特前十大承包商负责目前处于执行阶段的4000亿美元项目，占未来管道总价值1.1万亿美元的40%。
该报告援引MEED项目的数据称，2021年至2025年期间在沙特阿拉伯授予的项目总价值将达到5690亿美元，2021年至2022年(10月底)迄今为止共授予850亿美元(15%)。
报告指出，这突出表明需要在当地市场上提供更多的熟练承包商，以实现2030年愿景和相关的Giga项目计划的宏伟目标。
波动的挑战
仲量联的市场情报数据进一步显示，2022年前两个季度的全球经济波动在交货周期和即时价格上涨方面给当地建筑市场带来了挑战，供应商不愿在很长一段时间内保证价格。华体会官方网站
此外，它还表明，从2022年第二季度到第三季度，价格有所改善，这意味着价格峰值已经过去;然而，由于与经济因素和自2020年以来观察到的趋势相关，价格上涨仍然是一个重大风险。
此外，报告还强调，未来的建设成本必须与当地市场和全球经济因素相平衡。华体会官方网站尽管大宗商品价格正在走软或已经持平，但沙特王国的建筑行业正在升温，这给现有供应链带来了压力，并凸显出需要加大竞争来完成项目。华体会官方网站
尽管与全球平均水平相比，沙特的通胀预期相对较低，但沙特阿拉伯以及更广泛的中东和北非地区依赖从高通胀国家进口建筑材料，这影响了建筑材料价格。华体会官方网站
“鉴于动荡的市场状况和不断上涨的建筑材料价格(在2022年第二季度达到了一个显著的峰值)，有必要采华体会官方网站取强有力的缓解策略，包括谨慎地执行合同和风险分配，”他说劳拉·摩根，仲量联行市场情报主管。
“展望未来，建筑行业将优先考虑与不断变化的华体会官方网站趋势和需求相一致的发展需求，强调创新和数字化在该领域发挥重要作用，并为2030年愿景项目提供动力。
她补充说:“也就是说，与传统成本管理机制相关的重要性和机会也不容忽视，传统成本管理机制可以帮助开发商在采购的早期阶段建立预算，以减少项目延误并支持避免冲突。”
从建筑成本的角华体会官方网站度来看，仲量联行估计，2022年招标价格通胀(TPI)的年平均百分比变化为5%。这种上升是市场因素的代表，如承包商和劳动力需求的增长，商品和建筑材料价格的波动。华体会官方网站
展望未来，仲量联行从市场来源收集的情报显示，仲量联行的TPI中点预测表明，2023年潜在的同比增长6%，与与未来需求相关的估计项目管道价值相关。
