2021年3月3日

英国预算:增加新的基础设施、银行和公司税收

英国
预算
基础设施
多米尼克·埃利斯
6分钟
财政大臣里什·苏纳克(Rishi Sunak)在英国预算中公布了大量措施,以在新冠疫情后保持经济增长,但反对派表示,这只是掩盖了裂缝
财政大臣里什·苏纳克在英国预算中公布了大量措施,以在新冠疫情后保持经济增长,但反对派称这掩盖了裂缝……

英国财政大臣里什·苏纳克(Rishi Sunak)周三公布了一系列支出措施,旨在引导英国经济度过疫情时期,尽管工党领袖基尔·斯塔默爵士(Sir Keir Starmer)表示,预算“掩盖了裂缝”。

印花税的节日,广泛预期,扩大到6月底保持房地产市场的势头,£120亿基础设施银行,今年春季推出,将投资于公共和私人项目驱动“绿色工业革命”,它将支持£400亿的投资和基础设施。

一种新的零售储蓄产品将允许消费者支持绿色项目。原定于4月底结束的无薪休假也被延长到9月份,工人将继续领取80%的工资。企业需要为2023年4月将公司税从19%提高到25%做好准备。

在英国脱欧后,随着去年英国经济萎缩10%,苏纳克表示,他希望通过自由港(Freeports)来提升英国的全球地位。自由港是经济特区,规划更简单,允许企业增长。今天宣布的八个新自由港是:

  • 东米德兰机场
  • 费力克斯托港和Harwich
  • 亨伯河
  • 利物浦城市地区
  • 普利茅斯
  • 索伦特海峡
  • 泰晤士河

斯塔默对总部设在利兹的基础设施银行表示欢迎,但他说:“政府如果一开始就没有出售绿色投资银行,情况会更好。”在这样的预算下,希望渺茫,我们的企业都靠生命维持。”

根据Red Flag警报数据,在4月底,仅华体会官方网站在40,000英国建筑公司面临破产的内部破产(点击在这里).

行业欢迎SDLT和抵押贷款的变化

Ingenious公司房地产部门的总经理汤姆·布朗说,财政大臣决定延长土地印花税(SDLT)假期,并提供政府支持的抵押贷款担保,存款仅为5%,这反映了对英国房地产市场保持乐观的重要性。

“这一支撑水平表明,政府继续将住房市场视为英国经济的关键,而最新的全国房价报告证实,购房者的需求正在持续。”SDLT救助计划的延长为我们提供了支持,在购买50万英镑的房产时节省了高达1.5万英镑,这对我们作为专注于可负担市场端的另类贷款机构的战略来说是一个积极的消息。”

Addleshaw Goddard的合伙人Peter Hardy说,每个人都已经知道政府延长SDLT救济,但在过渡时期,在7月到9月期间减少了一半,这是令人惊讶的。

他说:“许多人担心政府只是在拖延时间,导致几个月后的另一个悬崖时刻,当然那时也可能发生。”

“此举几乎将不可避免地燃料价格增长,这对许多人来说将是一个很好的事情,但也许对于那些希望乘坐房地产阶梯的人来说并不是那么积极,并且有一个担心它将使房价不可持续的导致崩溃对于那些采取新的95%抵押贷款的人来说,对负面股权的影响特别糟糕。“

他还说,目前仍有许多问题有待解决,包括95%的抵押贷款将如何运作,是否会和以前一样,政府将如何为它们提供担保,它们将持续多久,以及是否仅限于首次购房者。

Propertymark首席政策顾问唐熙华(Mark Hayward)表示,随着最初的最后期限临近,将印花税假期延长至6月底,然后过渡至9月底,这是非常必要的,以帮助防止销售落空。

“我们敦促苏格兰和威尔士政府在这方面跟随英国政府的领导。我们从自己的研究中了解到,失败的销售每笔交易给房地产经纪人带来的成本超过4000英镑,给消费者带来的成本超过1500英镑,这就是为什么我们呼吁政府重新考虑印花税的假期时间。这对市场来说是个好消息,将有助于保持消费者信心,他们正在寻求在未来几个月买卖股票。”

在抵押贷款担保计划方面,他表示,政府支持的抵押贷款担保计划将帮助首次购房者解决存款问题,而存款问题往往是阻止他们购房的首要障碍。

草莓之星董事长Santhosh Gowda表示,延长休假计划和印花税假期将至少在未来六个月鼓励信心和经济稳定。

“虽然我们看到90%的抵押贷款慢慢回归市场自今年1月以来几乎完全消失当大流行第一次袭击后,提高10%的存款仍是一个真正的挑战对于许多人来说,尤其是对于那些在东南部平均房价收入比2011年以来的最高水平,”他说。

“5%的定金当然更容易实现,我们欢迎政府帮助购房者实现购房梦想的努力。看看这些资格标准,以及这些标准在每个贷款人之间的差异,将会很有趣。考虑到与高LTV交易相关的风险,你可以推断出它们将更加严格。”

诺顿罗斯富布赖特(Norton Rose Fulbright)合伙人马修•哈德威克(Matthew Hardwick)表示,成立新基础设施银行的声明是受欢迎的,但政府将如何利用私营部门投资,以实现这一雄心勃勃的目标,目前还不得而知。

“显然,私人主动融资(PFI)是死在水中,但还有其他模型等的翅膀可以使用和感知问题PFI模式的和还提供了一个交付结构将对债券和股票投资者的吸引力一样,”他说。

“看来,这家团结一致、创新和灵活的国家基础设施银行的核心是促进投资的能力,当然也为政府创造了一个机会,必须受到热烈欢迎。”

欧特克建筑解决方案(Autodesk Construction Solutions华体会官方网站)的EMEA主管Mike petinella表示,预算基础设施的宣布对该行业来说是一个好消息,并使其保持强大的基础,以跟上数字转型的步伐。通过位于利兹的“基础设施银行”的120亿英镑额外投资,更多的企业可以投资于工具和技术,以确保英国基础设施项目更快、更低成本、更贴近社会需求。

“但这不仅是为了满足当地的基础设施需求和支持升级议程,投资还将帮助政府实现其‘绿色革命’计划。”他说:“除了最近公布的‘未来基金:突破’计划,该计划将为清洁技术等创新行业提供额外的资金,该预算预示着建筑业将进入一个数字技术将发挥关键作用的新时代。”华体会官方网站

“在数字环境中工作需要新的技能来填补不断变化和新兴的角色,更年轻、更数字化的本土劳动力可以通过反向指导机会帮助缩小差距。这些计划的成功将是推动建筑业为客户和社会提供更好结果的关键因素。”华体会官方网站

苏纳克表示,将通过免费培训和五折的生产力提高软件,鼓励小企业发展自己的数字技能,每个软件价值高达5000英镑。两项“帮助增长”计划都将于今年秋季启动。

分享的文章