2021年2月10日

英国政府将斥资35亿英镑解决这一问题

包层
基金
英国
多米尼克·埃利斯
3分钟
新的35亿英镑融资方案将取代18米高住宅楼中不安全的覆层
新的35亿英镑融资方案将取代18米高住宅楼中不安全的覆层。。。

英国政府宣布提供35亿英镑的新资金,为英格兰18米(6层)及以上住宅楼的所有承租人更换不安全的覆层。

为了支付覆层修复费用,一项专门针对英国住宅房地产开发部门的新税收将在10年内筹集至少20亿英镑,同时对某些高层建筑征收“网关2”开发商税。

政府在一份声明中说,根据长期以来独立专家的建议和证据,资金是针对风险最高的建筑物,内政部对火灾和救援的分析显示,18-30米之间的建筑物发生火灾造成死亡或严重伤亡的可能性是公寓楼的四倍。

安全风险较低的低层建筑将获得新的保护,使其免受11至18米之间建筑的覆层拆除成本的影响。这将通过一项长期、低息、政府支持的融资安排,支付必要时的覆层拆除费用。

根据这项计划,任何承租人每月支付的费用都不会超过50英镑,用于拆除不安全的覆盖层。”这将为承租人提供安心和安全,抵押贷款提供商可以确信,在需要拆除覆盖层的地方,房产将值得贷款。

一个五点计划已经公布,以结束不安全的包层:

  • 政府将为英格兰所有18米(6层)及以上住宅楼的承租人支付拆除不安全覆层的费用
  • “慷慨”融资计划,为11至18米(4至6层)建筑的承租人提供保证,确保他们每月支付的覆层拆除费用不超过50英镑
  • 征收行业税,确保开发商发挥作用
  • 一个“世界级的新安全体系”确保像格伦费尔这样的悲剧永远不会再发生
  • 为这部分房屋市场提供信心,包括贷款机构和测量师

Propertymark首席政策顾问马克·海沃德(Mark Hayward)表示,继2017年格伦费尔火灾(Grenfell fire)灾难之后,英国政府终于增加了对困在不安全外墙建筑中的居民的资助,这是值得欢迎的。大火迅速席卷了这座67.30米的高塔,造成72人死亡。

“我们希望,今天宣布的额外资金将使这一进程迅速、高效,并涵盖解决居民面临的任何安全问题所需的工作。今天的宣布只是一个开始,政府现在也必须承诺彻底根除这种覆层,以确保所有财产和居民的安全,不仅是在英格兰,而且是在整个英国。”。

“支持和挑战我们的行业以实现变革,现在比以往任何时候都更为重要,而且更进一步确保人们在自己家中的安全,这是令人鼓舞的。”

政府今年提出立法,加强楼宇安全的规管,并检讨建筑产品制度,以防止不当行为再次发生,目的是保护子孙后代免受类似错误的影响。华体会官方网站

股份条款

2021年7月2日

202华体会官方网站1年美国建筑支出将增长5%左右

美国
华体会官方网站
预测
投资
多米尼克·埃利斯
2分钟
根据Freedonia 华体会官方网站Focus research的报告,尽管美国5月份的建筑支出略有下降,但今年的支出预计将增长4.8%

据预测华体会官方网站,到2025年,美国建筑支出按名义价值计算每年将增长3.9%华体会官方网站建筑:美国Freedonia Focus Reports最近发布了一份报告。

华体会官方网站建筑承包商将受益于家庭数量的持续增长;消费者收入;以及商业、非营利组织和政府投资。快速增长将受到新建筑成本高企的限制,特别是由于许多人口密集地区的劳动力和土地成本高企。

今年建筑支出预计增长华体会官方网站4.8%。经济增长将在一定程度上代表着从充满挑战的2020年开始的反弹,尤其是对于商业建筑领域。依赖于消费者步行交通的企业,如住宿和餐馆,由于流感大流行导致收入下降,取消或推迟了建设项目。

然而,一份报告显示,美国华体会官方网站5月份的建筑支出下降了0.3%,原因是美国经济的突出表现——住房增长放缓,而受流感疫情最直接影响的地区的活动进一步疲软AP报告.

随着疫苗接种率的提高和消费者恢复正常生活,预计2021年商品和服务华体会官方网站需求的上升将导致商业建筑建设的反弹。据预测,今年住宅建设将继续保持强劲增长。现房销售的增长将支持经济增长,因为随着房屋所有权的改变,人们通常会进行改善。

医疗保健仍然是投资的主要领域,关键项目包括:

  • 17.9亿美元,位于哥伦布的俄亥俄州韦克斯纳医疗中心
  • 17.4亿美元西雅图港景医疗中心
  • 印第安纳波利斯印第安那大学健康16亿美元
  • 12亿美元UCSF海伦迪勒医疗中心在旧金山
  • 纽约布鲁克林医院中心价值10亿美元
  • 价值10亿美元的加州希望之城国家医疗中心
  • 以及10亿美元的西奈山贝斯以色列在纽约市

费城儿童医院计划花费34亿美元建造一座22层的住院大楼,如果需要的话,增加300张床位和大约200个房间。住院大楼预计耗资17亿美元,并可能在2027年投入使用。

建立自己的赛博卡车工厂,特斯拉最近在德克萨斯州奥斯汀购买了381英亩的土地。其11亿美元制造业项目的建设活动将为工业建筑业的发展提供急需的援助华体会官方网站。

费列罗北美奥巴马宣布计划在伊利诺伊州新建一家价值7500万美元的巧克力生产工厂,这标志着该公司在美国的第一家生产工厂。

股份条款