2020年5月16日

五座摩天大楼将进一步塑造伦敦市中心的天际线

住宅建设华体会官方网站
伦敦
体系结构
高层建筑
丹Weatherley
3分钟
五座摩天大楼将进一步塑造伦敦市中心日益增长的天际线
随着伦敦的不断发展,我们将详细了解伦敦最令人兴奋的5座摩天大楼,它们都在规划中,目前在c…

随着伦敦的不断发展,我们来详细看看伦敦最令人兴奋的五座摩天大楼,它们都在规划中,并正在建设中。华体会官方网站

高耸的、超现代的摩天大楼如雨后春笋般出现在全球各地。一些非常高的建筑已经被规划在迪拜等城市,比如1345米高的克里克塔。尽管伦敦的摩天大楼数量远不及纽约和香港等城市,但在整个城市,摩天大楼越来越常见。自2019年以来,伦敦已经建造了9座超过150米高的建筑,我们来看看更多最酷的建筑,这些建筑将在未来几年进一步塑造伦敦日益上升的天际线。

1 Undershaft (290)

作为伦敦金融城最高的建筑,1 Undershaft办公大楼将拥有13.2万平方米的办公空间,共74层,将取代英国首都现有的摩天大楼之一,自1969年以来一直矗立在1 Undershaft地址的圣海伦塔。该建筑的规划已获批准,将于2019年11月成为伦敦第二高的建筑,仅次于碎片大厦,并将在未来几年完工。

主教门6-8号(203米)

被描述为“一堆奇怪的摇摇欲坠的箱子”Londonist该项目将位于伦敦最受欢迎的地区之一的毕晓普门和Leadenhall街的拐角处。该项目于2019年3月启动,这座50层的建筑将包括一些可持续设计特征,如先进的雨水储存和收集系统的实施。该大厦原本计划从街道高度40层,但后来进行了扩建,使其能够提供约86000平方米的B1级办公空间。

Leadenhall街100号(249m)

这座816英尺高的塔将建在Cheesegrater和Scalpel旁边。这栋建筑由Skidmore, Owings和Merrill设计,预计将于2026年完工——但COVID-19危机会成为阻碍吗?华体会官方网站地面层将提供新的零售空间,以及连接Leadenhall街到St Mary Axe和Bury街的新的行人路线,以及三个新的公共空间。

岸边码(163米)

这种结构由PLP architecture设计,由于其背部弯曲的外形,被称为“回飞镖”。这栋49层的大楼里有一系列豪华公寓,其中最贵的一套公寓价值2300万英镑!幸运的是,有更便宜的,但你仍然会看到一个七位数的总数。

18名黑衣修士(136米)

另一座由Wilkinson Eyre建筑事务所设计的塔楼是18 Blackfriars,它高约450英尺,包括一座较小的办公大楼和更多的街区,将专门用于“经济适用房”和休闲/零售。该计划还包括一个公共广场。这座建筑以其创新的造型补充了伦敦市中心的天际线,看起来就像受到了层层叠的启发。

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2021年8月5日,

材料成本阻碍建筑业增长- RICS调查华体会官方网站

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材料
劳动力
英国
多米尼克·埃利斯
2分钟
在RICS的一项调查中,全球83%的受访者强调材料成本是阻碍建筑活动的主要因素华体会官方网站

全球83%的受访者强调,材料成本是阻碍建筑活动的主要因素,而强劲需求下的供应链瓶颈将继续推高成本,这将加剧材料成本的压力华体会官方网站皇家特许测量师学会的调查

调查显示,对材料成本的担忧在上个季度上升了17%,这也凸显了劳动力和财政方面的限制。报告称:“总的来说,该行业似乎面临着几个正在出现的阻力,如果这些阻力继续升级,它们很可能会开始削弱当前全球经济增长的部分动力。”

Simon Rubinsohn英国皇家特许测量师学会(RICS)的首席经济学家,他表示,从全球来看,反馈总体上显示出经济活动的改善趋势,其中基础设施处于领先地位,因为政府希望建立新冠疫情后的经济复苏。

“除了新冠肺炎,建筑行业还必须应对材料成本上升华体会官方网站,这反映出主要大宗商品供应链中断,以及该行业试图建设产能时出现的劳动力短缺。在这种背景下,建筑成本可能在未来12个月继续强华体会官方网站劲上涨,这意味着短期内盈利能力的复苏可能很难实现。”

与其他地区相比(华体会官方网站全球平均预测为7%),美洲的总体建筑成本预测最高,为9%,而亚太地区的材料和劳动力短缺问题尤为严重,目前的利润率状况指标仍为负值(-49%)。

另一方面,美国与葡萄牙、荷兰和沙特阿拉伯一样,是少数几个在所有细分市场都看到“工作量显著增长”的国家之一。

在欧洲,整个大陆的私人住宅和基础设施工作量预期正在增强,54%的受访者报告私人住宅工作量增加(之前净平衡为33%),基础设施显著增加(39%,之前为+7%)。

在多边环境协定中,尽管该地区的情况仍然喜忧参半,而且金融约束是最突出的问题(85%的受访者认为这是一个问题,而世界范围内这一比例为67%),但总体情绪略有改善。

其他令人鼓舞的迹象是,预计就业人数将增加,27%的受访者预计未来一年的员工人数将有所增加,高于之前报告中的18%,其中英国、新西兰和荷兰的比例最高。在英国,与前三个月相比,38%的受访者表示工作负担增加了。

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