2021年8月2日

住宅需求刺激了英国的高层建筑华体会官方网站

高层建筑
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伦敦
英国
多米尼克·埃利斯
3分钟
伦敦仍留在英国重点是高层活动,但由于Brexit,海外私人所有权豪华公寓已经放缓

英国管道中有三分之三(78%)的高层建筑是住宅主导的,商业办公室项目仅占项目的约3%,据AMA研究

英国各地的高层建筑管道依然强劲,约有549座在开发中,其中约58%在伦敦,尽管资本项目占管道总价值的四分之三以上,

截至上月,全英国现有1277座50米以上的高层建筑和结构,266座75米以上的高层建筑和结构,其中绝大多数位于伦敦,其他关键地点包括伯明翰和曼彻斯特。英国只有31座150米以上的高层建筑,尽管其中近一半是在2018年建成的,只有一座建筑——伦敦的碎片大厦(The Shard),高度超过300米。

与其他国际城市不同,伦敦被认为是世界上全球城市和金融资本的“低层”,以其他全球城市的高层发展方式速度。然而,近年来,在伦敦和英国许多主要城市建设和批准建设的高层建筑数量增加。华体会官方网站

围绕“英国脱欧”结果的不确定性导致了近年来投机性新办公楼的放缓,但业内人士表示,投资者对伦敦写字楼市场的信心仍然很高,因此有许多备受瞩目的高层建筑方案,如伦敦金融城和金丝雀码头。

在英国和世界各地,住宅塔楼的数量大幅上升,以及混合使用塔的显着增加。就在15年前,塔主要为商业办公市场而建造;他们现在只占目前开发管道项目的3%。

AMA Research的研究分析师亚历克斯•布拉格登(Alex Blagden)表示,从历史上看,高层建筑一直是由伦敦金融城(City of Londo华体会官方网站n)、伦敦港区(London Docklands)和曼彻斯特中部的写字楼需求推动的。

他说:“然而,自2010年以来,在伦敦市中心和码头区的豪华公寓大楼的投机性投资的推动下,高层住宅项目出现了明显的转变。”“然而,自英国脱离欧盟以来,私人拥有豪华公寓的海外投资增长放缓。近年来,在较大的北方城市和伯明翰,高层住宅楼的开发明显增加,这在很大程度上是受私人租赁和学生住宿计划投资的推动。

“从中期来看,高层建筑将在英国变得更加分散。华体会官方网站尽管伦敦、曼彻斯特、索尔福德和伯明翰仍将是高层建筑的重要位置,但其他城市正逐渐成为高层建筑活动的主要中心——尤其是利兹、利物浦、格拉斯哥和谢菲尔德。”华体会官方网站

此前估计,23%的现有高层建筑是为办公用途而设计的,但在英国,2016年至2020年期间,只有15%的高层建筑是办公楼,这一数字在即将完工的建筑中降至11%。高层商业写字楼主要集中在市中心。住宅市场的主要增长领域是私人租赁部门(包括建造后出租)和学生公寓,需求是由伦敦负担得起的私人租赁住房和学生公寓的容量不足驱动的。

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2021年8月3日

Masdar, PT PLN开始浮动光伏太阳能项目的工作

马斯达尔
Ptpln.
SolarPV
项目
2分钟
Masdar和印度尼西亚电力组织PT PLN已经开始在西爪哇岛建设一个145MW光伏(PV)浮动太阳能项目

总部位于阿联酋的可再生能源公司Masdar与印度尼西亚政府拥有的专门从事电力的组织PT PLN合作,今天宣布,它已经开始在西爪哇岛开发一个浮动光伏(PV)太阳能项目。该公司表示,这座145兆瓦的电厂是该国首个此类电厂。该项目将在西爪哇岛的Cirata水库上建设,由三井住友银行、法国兴业银行和渣打银行提供资金。

开发该项目是PT Pembangkitan Jawa Bali Masdar Solar Energi(PMSE),在Masdar和PT PLN子公司PT PJBI之间进行合资。Bahlil Lahadalia, Minister of Investment for the Republic of Indonesia and chairman of the Indonesia Investment Coordinating Board, said: “This is a flagship project of the UAE’s investment in Indonesia, and most importantly, it is in line with the Indonesian Government’s target to increase renewable energy by 23% by 2025.”

Ladhadalia补充说:“投资部通过PT PJBI和Masdar完全支持Cirata浮动太阳能项目的投资实现。”据说该植物是东南亚最大的,也是世界上最大的植物。将在其施工阶段创建约800个工作岗位。华体会官方网站

在项目的发展中,马斯达尔开展了几种社会举措,以提高可持续性的认识,加强当地社区的参与。谈到与马斯达尔的合作关系,PJBI总裁阿米尔代码师,我们看到了印度尼西亚类似项目的巨大潜力,我们期待继续与马斯达达尔富有成效的合作,以更加可再生能源项目,帮助我们的国家实现它的清洁能源目标。

“这个浮动电力项目是印度尼西亚的第一个,也是PJBI的可再生能源旅程的重要一步,”他补充道。

关于太阳能的事实

  1. 太阳能是地球上最丰富的能源:每小时有足够的太阳能到达地球,满足人类一整年的能源需求。
  2. 自1977年以来,太阳能电池板的成本已经下降了99%:1977年,单个太阳能电池每瓦的价格是77美元。今天,同样的电池的成本是每瓦0.21美元,每瓦0.39美元的组装模块,根据太阳能行业协会
  3. 中国是太阳能的全球领导者:虽然太阳能在美国越来越受欢迎,但中国目前是吸收太阳能最多的国家。GTM在2017年进行的研究预测,美国将在那一年安装12.4GW的太阳能。另一方面,中国仅在2017年上半年就安装了24.4GW的电力。


图片:马斯达尔

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